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◇入居を決める&家賃を高く決める~設備ランキング◇

◇入居を決める&家賃を高く決める~設備ランキング◇

今回は賃貸住宅の設備についてお話をします。

入居を決めるためには最新の入居者ニーズ

をしることが重要です。

全国の不動産会社にアンケートを実施し、

回答を得た結果がこちらになります。

      この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる TOP 3     1 

        単身者向け    1   

一位:インターネット無料

二位:エントランスオートロック

三位:宅配ボックス

      ファミリー向け  1  1

一位:インターネット無料

二位:エントランスオートロック

三位:追い炊き機能

 

ランキングからみえてくるのは昨今の入居者の

ライフスタイルの変化です。

ネット通販を多用する単身者が多くなっているため

宅配ボックスが3位にライクインしています。

 

また、インタネット無料は自宅に置いて不可欠の

設備ではあるが自身で導入するには手間がかかってしまいます。

賃貸住宅で導入されていれば

手間の削減や家賃の中含まれているため、

お得感を感じることになり需要が高くなります。

 

2位にランクインしているオートロックも、

女性の社会進出や単身者の増加が背景となっています。

 

             この設備が無ければ入居が決まらない TOP 3      1 

        単身者向け    1   

一位:室内洗濯機置き場

二位:TVモニター付インターホーン

三位:独立洗面化粧台

   洗浄機能付便座

      ファミリー向け 1   1  

  1. 一位:追い炊き機能

二位:独立洗面化粧台

三位:室内洗濯機置き場

この設備がなければ入居が決まらないランキングでは

「室内洗濯機」がランクインしています。

洗濯機置き場が外にあると洗濯機の劣化が早まったり、

冬に寒い中洗濯をしなければならない、

また、夜に洗濯機を回すことで騒音にも繋がり不便が生じます。

これも女性の社会進出や共働き世代の

増加が背景であるであると考えられます。

このように設備によって家賃の値段や入居率が左右されます。

 

あなたは

家賃を高く決めたいオーナー様ですか?

それとも

入居をすぐに決めたいオーナー様ですか?

ハローホームは

両者のオーナー様の要望に応え、

最適なご提案をすることが可能です!

ぜひお気軽にご相談ください!

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